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2013年房地产:克服困难的机会

永利娱乐场官方网址 2018-10-07 03:13:05 世界

尽管许多专家预测房地产将度过艰难的一年,但2013年也是许多企业“克服风暴”成长的机会随着新产品的推出,除了不同细分市场的客户需求外,许多企业正逐步在2013年房地产市场中占据一席之地

或许,近10年来,从未有过财产受到最高政治制度的关注是国民议会,政府如今已有专家和决策者提出的一系列措施“刺激需求”市场通常为商业和购房者提供减息和利息支持的措施x一份大会;免税和减税;审查停止实施不合格项目的项目,改变项目的能力......与上述相同的措施令许多人乐观地认为2013年也是铰链的一年,删除这是投资者减少资本和利率压力,刺激提取货物,收集需求的过程的机会

房地产专家说:“随着市场的走势,2013年也是真正住房需求的人们在市场复苏之前的最后机会

“不过,专家也表示,”热身“的先决条件逐渐向资本市场带来了n这种特殊性是为了解决坏账问题

世邦魏理仕董事Le Minh Dung说:“坏账问题是一个非常复杂的问题,需要很长时间才能解决

因此,2013年解决坏账问题是不可能的“根据董先生的说法,处理坏账需要各方,信贷机构和单位的协调行动“越南的坏账处理工作受到了政府的高度重视,并组织了许多研讨会,以寻找解决银行系统坏账的办法,例如增加储备金, ,积极重组不良贷款,退出,试图遏制坏账增加,建立VAMC回购不良,为完成的项目支付资金......随着积极有效的活动,预计未来一段时间坏账率将继续下降,“Dung说

取得了一些积极成果,2月份政府新闻发布会上宣布的坏账率为6%,低于2012年10月的数据

如上所述,Dung预计2013年将成为解决房地产市场的关键一年企业“改变自己”的机会

在不久的将来,世邦魏理仕董事Le Minh Dung先生强调:“房地产企业本身在经济困难的情况下,必须动员和调整,为自己创造机会

“根据住房调查结果,住房需求仍然很大,所以从长远来看,这是市场的机会

房地产开发,特别是具有合适公寓面积和平均售价以及良好基础设施的住房项目短期内,随着第02号决议的颁布,可以看出政府将拥有促进市场的积极和实际措施

“因此,在我看来,2013年有一定的机会,特别是对于财务状况良好,财务状况良好的企业

“善治”,董建华强调

世邦魏理仕专家还表示要抓住这些商机房地产需要提供满足市场需求,预算,质量和进度的产品,以重新获得真正需求的客户的信任

企业必须审查,重新引擎投资结构,产品结构调整,公寓规模,以满足市场需求企业在这个时候还需要接受降低销售价格,必要时减少损失,解决坏账库存

国内外公司可以共同利用合作伙伴的优势

本地公司通常可以更低的成本更容易地获得土地资金,而外国公司拥有更多的声望,技术和管理资格 “在当前市场中足够强大的企业是具有声望,优质产品,财务能力和良好重组优势的企业

目前的时间不再适合一开始

短期投机,预计高利润率,而没有财务能力,管理,“BIM集团的代表Dung说,其中一家公司大胆地设定了新的方向

在市场仍处于“休眠状态”期间,Doan Quoc Huy - 副总裁说:“正是在现在,新业务才能自我主张

”虽然房地产市场在越南,BIM的房地产和服务业仍然存在2012年稳定增长下龙广场酒店和辉盛阁套房相比2011年销售额增长20%2012年,绿湾公寓项目实现销售额超过80%

“ 2013年,我们将主要致力于开发下龙湾市区

第一季度,我们将在珊瑚礁附近推出两座商业建筑和联排别墅,“Huy说

肯定对于商业联排别墅,这是Quang Ninh的一种新型应用商务公寓在一楼和2楼和3楼的生活

价格为40亿/ ,30套公寓出售也是注册客户存款,达到100%的比率此外,四层以外100平方米的公寓面积在每个单元21亿也是该项目的一个有吸引力的产品随着瓶颈逐渐从市场上消失,专家在2013年断言,私营作为BIM和许多企业的方向另一个将是企业自我宣称的内部解决方案/

作者:燕淠凛

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