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奢侈品部门受到货币升值的影响

永利娱乐场官方网址 2018-10-08 04:03:07 世界

在河内12/10的新闻发布会上,专家和公司的顾问来管理房地产世邦魏理仕越南表示,越南盾/美元调整增加已经影响到市场和豪华公寓这部分住房通常以美元计价

目前,公寓市场暂时分为四个部分,并根据价格分为豪华,奢侈品,中间和流行

由于第三季度的总供应量接近2200套豪华公寓,二级市场的平均报价约为3,099美元/平方米,但消费仍然缓慢

在这一领域的项目包括WaterMark Tower,红河公园景观......,只有Ciputra L项目“昂贵”

这是奢侈品领域最好的项目120单位的价格从2,200美元到2,600美元/平方米不等

买家来购买这个项目相当多,在销售一个月之后,只有几个公寓在楼下

然而,Ciputra L只是一个例外,因为在房地产市场中许多高端项目的销售速度继续下降

豪华和豪华公寓交易不佳的原因之一是汇率调整导致公寓价格上涨

世邦魏理仕副总监Nguyen Hoang Long表示,投资房地产市场的资金很少

因此,业主可能会通过促销而不是直接以销售价格吸引客户,以避免首先对买家造成不利影响

事实上,一些投资者已经与银行合作,支持房屋贷款利率,在收到新房支付利息或降低管理费,停车费时

至于奢侈品和奢侈品领域,河内的房地产市场最近一直很平静

新增供应总量从第二季度的4,600辆急剧下降至第三季度的1,950辆

特别是豪华和低端住宅部门没有新的供应

普遍下降的原因是第71 / CP号法令限制该项目仅通过出资形式出售20%的公寓

总之,该项目还提供了重新安排季度4.在这一年的最后几个月,住宅类型的上升趋势和负担得起将大量廉价的公寓占据市场启动世邦魏理仕专家表示,预计今年年底市场将迎来约3,000套公寓,使2010年的总供应量达到16,000套

随着新政策的颁布,预计未来一段时间的房地产市场将以合理的价格具有良好的前景,限制中间阶段的投机

作者:甘于傲

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